容積率とは､敷地面積に対する建物の延床面積(各階の床面積の合計)の割合のことです。
例として、建ペイ率２０％容積率６０％だとすると、１００坪の土地に対して、３階建ての２０坪、延べ床面積６０坪の建物が建築可能ということです。・・・が、自主規制や、他の法令などにより、２階建てまでの建物しか建てられなかったり、建物の高さ制限がある地域もあるので、注意が必要です。