都市計画区域とは、区域内を家を建てても良い地域と建てられない地域に分けているものです。
都市計画区域には「市街化区域」と「市街化調整区域」、「無指定区域」があります。「市街化区域」は市街化を促進する区域で､家が建てられます。「市街化調整区域」は市街化を抑制する区域で、造成などの開発はできませんし、特例を除いては家も建てられません。「無指定区域」は、区域分けがされていない区域です。この他は、都市計画区域外となり、都市計画が定められていない区域となります。もちろん家は建てられます。